Émouvant? Acheter? Vous vendez une maison? C’est épuisant et émouvant, c’est vrai. Et quand vient le jour du déménagement, ce n’est jamais facile.
Mais, si vous pesez le pour et le contre d’un déménagement, vous prendrez votre décision de déménager en toute confiance.
Les avantages et les inconvénients du déménagement sont différents pour tout le monde. Mais nous pouvons introduire quelques-unes de ces idées, afin que vous puissiez vous sentir plus à l’aise et sans stress lorsque le jour du déménagement arrive.
Dans cet article, nous vous guiderons à travers le bon, le mauvais et le vrai laid qui vient du choix de déménager.
Attendez-vous à en apprendre davantage sur les aspects négatifs tels que le jour du déménagement, la recherche du bon agent immobilier et l’inflation. Ainsi que le bien, comme investir dans votre avenir en tant qu’acheteur d’une première maison et de nombreuses raisons de déménager. Commençons votre déménagement.
Surtout si vous êtes un acheteur d’une première maison, l’investissement est votre plus grand avantage de l’achat d’une maison.
Lorsque vous louez, vous payez pour y vivre comme vous le faites lorsque vous séjournez dans un hôtel. Mais lorsque vous achetez, si vous payez un prêt hypothécaire, vous réinvestissez dans votre maison et dans vous-même. Quand vient le temps de vendre, c’est tout à vous.
Mais bien sûr, par rapport à la location, votre paiement hypothécaire mensuel est peut-être plus coûteux. C’est donc quelque chose que vous devez prendre en compte lorsque vous cherchez à acheter.
D’accord, disons que vous avez trouvé la maison parfaite, que votre offre a été acceptée et que votre prêt hypothécaire est approuvé.
Comment fonctionnent les hypothèques? Vous avez généralement deux options lorsqu’il s’agit d’un prêt hypothécaire. Un taux fixe de cinq ans. Ou, un taux variable.
Les taux variables peuvent être inférieurs à un taux fixe au moment de la signature. Mais ceux-ci peuvent fluctuer pendant la durée de votre mandat.
Un taux variable peut vous faire baisser les taux d’intérêt, mais c’est un risque plus élevé sans aucun moyen de dire comment il peut changer. Un taux fixe signifie que vous effectuez le même paiement chaque mois pendant la durée de cinq ans. Pas de surprises.
Attendez-vous également à payer plus pour les services publics dans une maison par rapport à un appartement. Le ménage américain moyen dépense 104 dollars par mois en électricité. Alors qu’un appartement d’une à deux chambres dépense en dessous de la moyenne nationale à environ 60-80 $.
Rappelez-vous d’autres avantages et inconvénients financiers du déménagement, comme l’assurance habitation, les frais d’entretien et l’impôt foncier dû chaque année.
Selon Wealthsimple, les impôts fonciers de Toronto peuvent s’élever à 3 178 $ sur la base d’une évaluation de la maison de 500 000 $. À Vancouver, en Colombie-Britannique, les propriétaires dont l’évaluation est de 500 000 $ ne paient que 1 234 $ en impôts fonciers par année.
Déménager pour une meilleure qualité d’éducation et d’éducation pour les enfants est l’une des principales raisons pour lesquelles de nombreux Américains et Canadiens choisissent de déménager.
Dans votre phase de recherche, faites une liste des bonnes écoles et des quartiers. Regardez les prix moyens des maisons dans ces régions et affinez vos options par abordabilité.
Déménager est excitant et gratifiant à long terme lorsque vous vous intégrez parfaitement dans un nouveau quartier.
Maintenant que le travail à distance est de plus en plus courant, 9,3% des Américains disent qu’ils envisagent de déménager à cause du travail à distance.
De plus, un travailleur canadien sur cinq affirme qu’il déménagerait pour travailler, selon une étude menée en 2018.
Financièrement, beaucoup choisissent également de déménager dans des villes et des villages plus abordables. Comme ceux à l’extérieur des grandes régions métropolitaines où les trajets sont plus longs mais les prix des maisons plus bas.
Se déplacer pour le plaisir est également un avantage majeur pour améliorer la qualité de vie.
En 2021, le Canada a accueilli un nombre record de 401 000 nouveaux résidents permanents. De nombreuses personnes ont choisi de déménager au Canada pour améliorer leur qualité de vie et offrir des possibilités intéressantes.
Les gens se déplacent aussi pour des loisirs comme le ski, la navigation de plaisance et d’autres aventures en plein air dans l’intérieur de la Colombie-Britannique, par exemple.
Selon l’endroit où vous en êtes dans la vie, déménager à la maison pour réduire ou monter en gamme est une raison solide de s’engager.
Cependant, la réduction de la taille dans un espace plus minimaliste pose également un défi en ce qui concerne vos biens.
De nombreux déménageurs à domicile considèrent l’entreposage libre-service comme une extension de la maison. Un calculateur de taille vous donne une idée de l’espace dont vous auriez besoin. Et lorsque vous vivez dans un condo, un appartement ou une petite maison, c’est une nécessité pour certains.
Vous pouvez stocker des trésors moins utilisés comme des objets de famille et des meubles dans une unité de stockage. Ou des équipements saisonniers comme des skis et des VTT. Beaucoup utilisent même l’entreposage libre-service pour entreposer les véhicules récréatifs, les VTT et les bateaux hors saison.
Si vous devez vendre avant d’acheter, il existe des moyens d’accélérer votre vente. Selon HomeAdvisor, la mise en scène d’une maison peut augmenter la vitesse de vente de 33 à 50%.
Alors qu’aux États-Unis, le coût moyen national du home staging est d’environ 1 600 $, vous pouvez certainement réaliser une maison magnifiquement mise en scène pour moins cher.
Selon les conditions du marché, vous voudrez peut-être passer plus de mise en scène avec de petites rénovations comme un nouveau revêtement de sol et de la peinture. Rappelez-vous, la clé est la neutralité, pour aider un acheteur potentiel à se voir construire une vie là-bas.
Trouver le bon agent immobilier pour vous n’est qu’une partie du puzzle.
Les meilleurs agents immobiliers écoutent vos besoins et apprennent ce que vous aimez et n’aimez pas. Un conseil : si votre agent immobilier ne travaille pas, n’ayez pas peur d’en trouver un autre. Commencez par des recommandations et continuez à chercher jusqu’à ce que vous trouviez le bon ajustement.
Il est également important de définir des attentes avec votre agent immobilier. Si vous pensez que vous serez dépassé, dites-leur que vous allez faire la recherche de la maison. Si vous avez besoin d’aide pour trouver des annonces, voyez s’ils peuvent vous envoyer chaque jour de nouvelles annonces qui répondent à vos critères.
Pour la plupart d’entre nous, déménager est stressant et épuisant. Cependant, l’utilisation de l’entreposage libre-service pour vous aider à traverser un déménagement peut faire quelques choses pour soulager votre anxiété.
Tout d’abord, le stockage est un must pour le home staging afin d’augmenter vos chances de vendre. Mais l’entreposage de déménagement est également d’une grande aide entre les déménagements résidentiels. Le stockage à court terme signifie que vous pouvez enchérir sur la maison que vous voulez vraiment. Parce que vous n’avez pas à vous soucier des dates de possession et de vente qui s’alignent.
Enfin, si vous trouvez qu’une maison a besoin de rénovations, il est préférable de le faire immédiatement. Rangez les meubles dans un entrepôt sécurisé jusqu’à ce que vous soyez prêt à emménager dans la maison de vos rêves.
Vous ne savez pas comment fonctionnent les unités de stockage ? En savoir plus sur ce que vous pouvez stocker et comment commencer.
Cela couvre à peu près tout. Nous ne mentirons pas, l’achat et la vente d’une maison commencent par être stressants et se poursuivent tout au long du déménagement. Mais avec la préparation et la considération pour les avantages et les inconvénients d’un déménagement, vous pouvez vous diriger en toute confiance dans la bonne direction.
Vous ne savez toujours pas si un déménagement vous convient? Nous recommandons quatre livres pour apprendre à réorganiser et à organiser votre espace. Si vous choisissez de déménager à la fin, vous aurez fait une grande partie du tri avant. Mais peut-être que tout ce dont vous avez besoin est une nouvelle perspective sur votre maison.
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