MMSP étend ses activités aux États-Unis Nous sommes heureux d’annoncer que notre Mini Mall Storage Properties Trust (MMSP Trust) prendra de l’expansion aux États-Unis. L’expansion s’inscrit dans la continuité du plan global visant à positionner la Fiducie MMSP pour acquérir des propriétés d’entreposage libre-service dans des marchés secondaires attrayants en Amérique du Nord.
Grâce aux acquisitions stratégiques du fonds au Canada et à des études de marché approfondies, l’équipe de la Fiducie MMSP a déterminé que le moment était venu de concentrer également ses efforts sur les États-Unis, où des occasions de risque-rendement similaires existent.
» Compte tenu de notre succès ici au Canada, nous croyons que le moment est venu d’élargir notre portée pour inclure le marché américain de l’entreposage libre-service. En ce qui concerne la géographie, nous sommes agnostiques », a déclaré Adam Villard, chef de la direction, MMSP Trust.
MMSP Trust a toujours eu des vues sur le marché américain.
» Nous estimions qu’il était important, en tant que nouveau fonds, de réaliser d’abord ce que nous avions prévu de faire, c’est-à-dire de générer du succès ici au Canada. Compte tenu de ce succès, nous pouvons pénétrer le marché américain en toute confiance », a déclaré M. Villard, ajoutant que MMSP Trust continuera de chercher des occasions au Canada.
Depuis sa création, la fiducie est passée de 4 millions de dollars à 458 millions de dollars d’actifs sous gestion (AUM), ce qui a joué un rôle essentiel dans Avenue Living atteignant 3 milliards de dollars d’actifs sous gestion. MmSP Trust s’est étendu à six provinces jusqu’à présent et a amassé plus de 2 millions de pieds carrés en entrepôt. « Nous avons été en mesure d’entrer sur le marché canadien au moment idéal et d’acquérir des actifs à des taux favorables au fonds, explique M. Laverd.
En tirant parti de la plateforme canadienne d'Avenue Living et de sa présence, de ses partenariats, de ses apprentissages et de son expertise, nous croyons que les États-Unis sont un marché convoité qui représente une marge de croissance et une occasion de croissance considérables. Nous allons suivre l’exemple et tirer parti de l’expansion réussie d’Avenue Living aux États-Unis », a déclaré M. Villard.
En utilisant l’approche exclusive d’Avenue Living en matière d’études de marché et sa connaissance approfondie du marché américain, MMSP Trust a identifié des régions clés aux États-Unis à cibler comme points d’entrée. Ces marchés présentent de fortes tendances démographiques en matière de stockage, telles que le vieillissement de la population, et un scénario de faible offre avec une mesure favorable du pied carré par habitant.
En imitant la façon dont nous avons cerné les possibilités, minimisé les risques et pénétré efficacement de nouveaux marchés au Canada, l'entrée de MMSP Trust aux États-Unis est conçue pour acquérir des actifs d'ancrage dans des marchés ayant des profils de réussite similaires qui démontrent également cette possibilité de croissance. Nous surveillons de près les tendances locales grâce à des recherches approfondies et à la gestion de liens étroits avec un ensemble de groupes de propriété indépendants », explique M. Villard.
Ce commentaire et les informations qu’il contient sont fournis à des fins éducatives et informatives uniquement et ne constituent pas une offre de vente ou une sollicitation d’offre d’achat de titres ou d’instruments financiers connexes. Cet article peut contenir des déclarations prospectives. Les lecteurs sont invités à consulter l’information contenue sur notre site Web à www.avenuelivingam.com pour obtenir de plus amples renseignements sur les énoncés prospectifs et certains risques qui y sont associés.